我于今年8月转了别人一个门面（58000元），先付了10000元。余额9月底付清，但现在突然出了点情况，余额我肯定拿不出来了。当时合同上写的是违约金是3000元。请问我现在只付3000违约金就行了吗？我先付的10000元能退给我吗？这种事是我违约在先，怎么才能尽可能的减少损失？

        湖北普济律师事务所律师回复：你好！你们所签订的合同中明文约定违约金是3000元，此约定是有效地，你预付的10000元作为预付款在扣除违约金、应付租金后，是应当退还你的。

        但如果合同中约定这10000元是合同定金，则你无权要求返还定金了。

        如您还有疑问，请拨打湖北普济律师事务所咨询电话 6444261，或来我所，西陵一路7号勤业商务大厦8楼，我们将竭诚为您提供专业法律服务。