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关于违约问题 |
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我于今年8月转了别人一个门面（58000元），先付了10000元。余额9月底付清，但现在突然出了点情况，余额我肯定拿不出来了。当时合同上写的是违约金是3000元。请问我现在只付3000违约金就行了吗？我先付的10000元能退给我吗？这种事是我违约在先，怎么才能尽可能的减少损失？ |
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| * 回复：9/6/2010 3:01:24 PM | | | 你好！你们所签订的合同中明文约定违约金是3000元，此约定是有效地，你预付的10000元作为预付款在扣除违约金、应付租金后，是应当退还你的。 如果合同中约定这10000元是合同定金，则你无权要求返还定金了。 | |
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妈妈和爸爸分居多年，要离婚。。 |
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小时候爸爸经常打妈妈，后来，妈妈因经不起痛打，带着我离家出走了，一走就是8年，当时身上什么也没带，我想请问一下，要是妈妈要跟爸爸离婚，爸爸不同意，那怎么办呢？关于赔偿问题，我爸爸是不是要负一些责任？？身份证、户口本都在我爸爸手上，我妈妈可不可以不通过他去当地派出所办理身份证和户口？？ |
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| * 回复：9/6/2010 2:51:45 PM | | | 你好！首先，你父亲经常对你母亲实施家庭暴力，且你母亲代理离家出走已有8年，根据《婚姻法）第32条的规定，属于“调解无效的，应准予离婚”的情形，只要上诉情况属实，只要你母亲坚决离婚，就算你父亲不同意，法院也应当准予离婚。
其次，根据《婚姻法）第46条的规定，你母亲有权请求损害赔偿，其中包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
最后，身份证在我国是法定的证明我们身份的证件，在国人日常生活中非常重要，是属于持证人本人所有并持有的，你父亲扣留你母亲的身份证是违法行为，你母亲有权要回。你母亲也可以到户籍地派出所去挂失补办身份证。 | |
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交警叫我副10000元 说是交强险?? |
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我开车和横穿马路的助动车擦到 助动车没有倒下 继续前行 同时 在我后面行驶的小面包车 为了不和我追尾 从我左侧穿过 导致撞到了助动车 车上一女子受伤进医院同时也把我的左侧后视镜撞破 驾驶室车门擦到 另外面包车肇事逃逸了 事后 交警找到了逃逸的面包车 现在交警说在没有下达认定书之前要我去医院交10000元 说是什么交强险 说面包车主已经交了 请问这样做交警部门合理么
不好意思 分数不够 只有这么多啦
问题补充：交警说 交强险里规定的 医疗费用赔偿限额1万元 我是有保那个 交强险的
被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额110000元人民币；医疗费用赔偿限额10000元人民币；财产损失赔偿限额2000元人民币。
被保险机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额11000元人民币；医疗费用赔偿限额1000元人民币；财产损失赔偿限额100元人民币。
现在我的疑惑是 交警认定书还没下来 那如果我是无责任一方的 保险只能陪给我1000元 那我现在去交个10000不是拿不回来了么 |
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| * 回复：8/3/2010 10:37:10 AM | | | 你好！交警的要求是有根据的。
保险公司在交强险理赔过程中，是会把你垫付的医疗费用给你支付的。如果交警在事故认定书中认定你属于无责任一方，那你多垫付的9000元是可以找肇事面包车主赔偿给你的。
另外，根据你的描述，助力车是先与你刮擦，你后面面包车为了不与你追尾，才从你左侧穿过撞到了助力车的。根据《道路交通安全法实施条例》第九十一条的规定： 公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。交警部门很可能不会认定你无责任。 其次，面包车主虽然逃逸，但也不是一定会承担全部责任。《道路交通安全法实施条例》第九十二条 发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。 | |
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父亲该向谁索赔 |
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你好。请问一下，我父亲在秭归县工地受伤了。从出事倒现在已经快三个月了，除了在住院期间来医院交了手术费以外，工地负责人一直没有出面解决，因为我父亲是脊椎受伤，动了一个很大的手术，现在生活基本不能自理，医院说大概需要两年的恢复时间。我父亲他们的工地本来是中铁十一局的，中铁十一局又将这个工地转包给了私人，然后又由小的包工头从私人手上包了下来。我想问一下，我们现在要向工地提出赔偿我父亲后期的治疗费，该向谁提出赔偿。 |
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| * 回复：8/3/2010 10:48:34 AM | | | 如您还有疑问，请拨打湖北普济律师事务所咨询电话 6444261，或来我所，西陵一路7号勤业商务大厦8楼，我们将竭诚为您提供专业法律服务。 | |
| * 回复：8/3/2010 10:05:26 AM | | | 你好！这是一起典型的工程层层转包引发的工伤事故赔偿案件。应向中铁十一局提出赔偿，２００５年５月２５日，劳动和社会保障部下发了《关于确立劳动关系有关事项的通知》，其中第四条明确规定：“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。” | |
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土地使用权到期限 |
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请问： 土地使用权到期后,国家有没有具体规定应该怎么收费,收费多少? |
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| * 回复：7/3/2010 4:01:08 PM | | | 你好！关于土地使用权到期续费的问题，我所韩庆阔、曾涛律师曾经写过一篇论文《浅议房地产知识之“土地使用年限”》，在我所网站的“法学论文”栏目中就可以查阅。 另外，我国土地出让年限最短都是40年，目前一二十年都不会有出让年限到期之虞，故国家只是原则上分了几类到期后的处理方案，具体收费标准确实还未公布。如国家有最新政策，我所会在第一时间予以发布，敬请关注！ | |
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民工因工伤事故如何向老板所要赔赏 |
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我叔因工作时不甚将左手食指折段，但因没有签定任何合同和协议，该怎么向老板所要陪赏？ |
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| * 回复：7/3/2010 3:45:30 PM | | | 你好！根据你的描述，你叔叔与该单位成立事实劳动关系，且在工作时使左手受伤，应该是属于工伤事故。就算自己没跟单位签劳动合同，也能得到赔偿。工伤保险是由雇主缴费，劳动者不用交费。如果老板没交工伤保险，就由老板负责赔偿。若是单位老板不管，你叔可以诉诸法律。
首先、应该去劳动仲裁部门申请劳动关系争议仲裁，仲裁你与厂之间存在劳动关系；
其次、到该厂所在注册登记地的劳动保障行政部门申请工伤性质认定，认定为工伤之后，进行伤残等级鉴定；
之后就可以向劳动仲裁部门申请劳动仲裁，仲裁你在该厂上班受伤赔偿问题。
最后、老板还赖着不赔偿，你可以直接到当地人民法院申请对你的老板强制执行；或者，你叔对该劳动争议裁决不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
如您还有疑问，请拨打湖北普济律师事务所咨询电话 6444261，或来我所，西陵一路7号勤业商务大厦8楼，我们将竭诚为您提供专业法律服务。 | |
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幼儿园与司机口头协商了接送学生协议合同 |
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我是一家私立幼儿园的，今年4月份与2位司机口头协商了接送学生协议，就是我把幼儿园学生包给他们接送，在接送过程中所发生的一切事故有他们承担，并且所产生的所有费用也有他们承担，接送车辆平时的保养维修也有他们承担，这些口头都协商好了，但是没有有效的合同以及公证，我想请贵事务所拟份合同，如果你们是在太忙，传份范本也甚为感谢！我的手机号码13317212662，谢谢 |
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| * 回复：6/25/2010 5:26:25 PM | | | 余峰：
你好！ 代为当事人拟定合同，是我所的一项基本服务，你可以与周二到我所（西陵一路7号勤业大厦8楼）来办理，电话：6444261。
但是你与2位承租司机的协议中“在接送过程中所发生地一切事故由司机承担”的条款是无效条款。因依照 《中小学幼儿园安全管理办法》第二十六条规定：“学校购买或者租用机动车专门用于接送学生的，应当建立车辆管理制度。接送学生的车辆必须检验合格，并定期维护和检测。”可见，学校作为校车的租用人对校车的租用负有严格审核义务，校车管理是学校管理责任的延续，而校车的承运人则负有较之一般社会车辆更高的注意义务。由校方组织车辆接送学生，途中的安全责任应该由学校来承担。
作为学校，其虽然将接送学生的业务交与其他单位和人员运营，但也并不能免除学校对校车的管理之责，所以一旦在接送儿童时发生事故，学校应首先承担赔偿责任。 只有在承运人自身存在过错或者事故是由第三人引起时，你在承担民事赔偿责任后才可以向相关责任人追偿。
希望对你能有所帮助。 | |
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请问贵所招聘律师助理或实习律师吗？ |
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您好，我是一名应届毕业生，已通过司法考试，请问贵所招聘律师助理或实习律师吗？ |
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| * 回复：6/25/2010 5:25:30 PM | | | 首先祝贺你通过司法考试。谢谢你对我所的关注，我所近期暂无招聘计划。 | |
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一家公司注册资本为100万元，甲出资10万元，乙出资90万元，可否约定甲的股权份额为50%，乙的股权份额为50%，也就是说股权份额和出资比例有关系吗？ |
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一家公司注册资本为100万元，甲出资10万元，乙出资90万元，可否约定甲的股权份额为50%，乙的股权份额为50%，也就是说股权份额和出资比例有关系吗？ |
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| * 回复：6/25/2010 5:24:36 PM | | | 根据公司法规定，全体股东可以约定股权比例与出资比例不一致，包括不按照出资比例分取红利和公司新增资本时不按照出资比例优先认缴出资。
一，是的，在一般的情况下，出资比例与股权比例是保持一致的。
二，但股东也可以通过制作章程或合作协议来对股权比例进行约定或者修改，出资与股权比例不一致也是法律所允许的。 | |
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关于联创馨居违约办理土地证开发商赔偿问题 |
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请问我们联创馨居开发商违约办理土地证一事，第一批劳动仲裁结果已经下来好长时间了，第二批怎么还没有结果啊，请问现在进展如何啊，有希望吗？我们委托的是彭律师，谢谢回复一下！ |
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| * 回复：6/17/2010 6:09:48 PM | | | 抱歉！为保护当事人合法权益，根据我所规定，律师所经办案件的具体审理情况是不能在网站上对外发布的，您可与彭律师直接电话联系。
谢谢合作！ | |
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